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2,700万円
- / 121.72㎡ / 4LDK /築10年 /2階建
- システムキッチン
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- 浴室１坪以上
- バス・トイレ別
一級建築士的視点：築10年の物件。何と言っても長期優良住宅の認定取得済み物件。当然中古住宅で不安な地盤についても地盤調査、地盤改良済みで安心。新築時の設計図書等が残っていることも安心できます。長期優良住宅ですので購入後しっかりと点検やメンテナンスを行っていくことで長く安心に住んでいただける物件です。１Fには無垢のフローリングが使われていたり、内装の色使いや照明の配置、小上がり和室など非常にオシャレな内装です。１Fはもちろん、２Fにもトイレや洗面台があることもうれしいポイントですね。もちろん収納スペースも豊富にありますので、室内をスッキリ片づけられます。
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1,100万円
- / 129.39㎡ / 4LDK /築49年 /2階建
- 駐車2台可
- オール電化
- リフォーム済
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
築古ではありますが、耐震補強工事に加え、水回りのリフォームや間取り変更済みで安心して住むことができます。サッシもペアガラスに交換済みですので断熱性も〇です。
進入路の造成費用も別途掛かりますが、その分売値を下げてあります。
売買価格＋造成費用で約1400万円です。必要な部分をリフォームしても総額を抑えた計画が立てられます。
一級建築士の私がリフォーム計画から資金計画、『住』に関することならすべてお任せください。
一級建築士的視点：住宅がコンパクト化する中、ゆとりある38.9坪の建物面積。収納スペースも多いのでものが増えてもOK。さらには外壁、屋根等の外装の塗り替えも住んでいますのできれいな外観です。生活には自動車は必要ですが、自動車があれば、生活面、交通面と非常に生活しやすい立地です。内装も築年数の割にはきれいで、エアコンやカーテン、照明器具もついています。キッチンは天窓があるため明るいキッチンです。そして大手メーカーのセキスイハイムの物件です。軽量鉄骨造ですし、間取り的にも耐震性に優れる物件です。中古住宅では地盤に不安が残りますが、地盤調査、地盤改良もしてあります。
自然の残る環境で子育てしたいファミリー層には特におすすめの物件です。